1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
24.1万円/㎡
前年比-15.1%
岡山市中区
--万円/㎡
前年比--
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グローバル原尾島
岡山県岡山市中区東川原
山陽本線 / 西川原駅 徒歩20分
1986年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,402万円
22.1万円/㎡
1,132
1,312
1,492
1,671
AI査定結果
推定相場価格
1,402万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,492万円
20.6万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月15日
グローバル原尾島
1,280万円（20.1万円/㎡）/ 4階 / 63.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 1,280万円 | 20.1万円 | 4階 | 63.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 1,390万円 | 18.4万円 | 4階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 980万円 | 13.5万円 | 2階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 2,080万円 | 27.5万円 | 6階 | 75.55㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | グローバル原尾島 岡山市中区東川原 | 西川原駅20分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/15 | サーパス住吉公園 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅18分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | エメラルドマンション古京 岡山市中区古京町一丁目 | 中納言駅7分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 57.95㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション徳吉 岡山市中区徳吉町一丁目 | 東山・おかでんミュージアム駅5分 | 1,658万円 | 21.7万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/15 | 門田屋敷マンション 岡山市中区門田屋敷一丁目 | 門田屋敷駅2分 | 1,399万円 | 20.1万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で15.1%下落、岡山市中区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は岡山市中区の平均と比較してNaN%割安です。